Gérer/Optimiser

Nous mettons à votre disposition une interface informatique* exclusive qui vous permet :

  • D’accéder aux données rapidement
  • Le stockage des données
  • De visionner vos comptes de gestion locative en ligne
  • De télécharger tout l’historique de vos comptes rendus de gérance
  • De consulter les appels de charges et PV d’assemblée générale
  • De consulter divers courriers

Votre bien bénéficie de notre expertise, afin de louer au meilleur prix

  • Nous réalisons l’estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché local
  • Votre bien bénéficie d’un plan de commercialisation complet, pour une location rapide

Notre mission : Gestion de votre patrimoine

  • La société GESTIONA assure le suivi technique de votre patrimoine :
  • la sélection rigoureuse des locataires répondant aux critères de solvabilité de notre assurance loyers impayés (si elle est souscrite),
  • la rédaction des contrats de bail,
  • la réalisation des diagnostics techniques et des états des lieux,
  • le suivi et la coordination, avec votre accord, des réparations nécessaires (préconisées lors d’un état des lieux par exemple) et / ou urgentes (dégât des eaux, chaudière…),

Notre expertise porte, aussi bien, sur des lots d’habitation que sur des boutiques, des bureaux, des entrepôts ou autres locaux commerciaux.

  • La société GESTIONA assure la gestion comptable de votre patrimoine :

Nous gérons pour votre compte selon la formule souscrite :

  • l’émission des avis d’échéance,
  • l’encaissement des loyers puis le quittancement,
  • vos virements mensuels des loyers sur votre compte bancaire,
  • l’établissement d’un compte rendu de gérance détaillé mensuellement ou trimestriellement,
  • le règlement des appels de charges de copropriété selon l’option choisie,
  • le règlement des impôts fonciers selon l’option choisie,
  • les travaux commandés,
  • la révision annuelle des loyers en fonction de l’indice IRL, l’établissement du solde de tous comptes avant de procéder au remboursement du dépôt de garantie,
  • la régularisation annuelle des charges
  • La société GESTIONA assure le suivi juridique et contentieux de vos locations :
  • Relances de paiement auprès des locataires,
  • Constitution et suivi des dossiers d’impayés auprès de notre compagnie d’assurance (si l’assurance est souscrite),
  • Exercer toutes poursuites et / ou contraintes légales nécessaires,
  • Assignation devant toutes juridictions compétentes et des actions en recouvrement…
* Voir le tarif sur la rubrique « Nos Offres »