Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement
Paris 12ème Picpus

Réf. 6879872

3 pièces

2 chambres

77.89 m²

446 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS

446 000 €

VENTE VIAGER- FEMME SEULE 80 ANS.
Viager occupé avec rente. Appartement de standing de 77.89 m² carrez dans un immeuble 1930 au 2e étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour/SAM avec 3 Balcon, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle au Gaz.
Immeuble sécurisé.
Bouquet: 410 000.00€( 446 000.00€ HAI).
Rente mensuelle: 850.00€/mois.
Valeur Vénale: 836 000.00€, dont 36 000.00€ TTC ( 4.5%TTC) à la charge de l'acquéreur.
Appartement soumis au statut de la copropriété et dont les charges annuelles sont de 2600.00€/an.
Nombre de lots de la copropriété:36
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
DPE:E(307); GES: C(16).

Informations

  • Référence 6879872
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.89 m²
  • Surface totale 77.89 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Caractéristiques

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 3 Balcons
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 200 mètres
  • Bus 10 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro 200 mètres
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway 10 mètres

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.78% ( 36 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 77.89 m²
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation307kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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