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Notre mission : la gestion de votre investissement immobilier

  • la sélection rigoureuse des locataires répondant aux critères de solvabilité de notre assurance loyers impayés (si elle est souscrite),
  • la rédaction des contrats de bail,
  • la réalisation des diagnostics techniques et des états des lieux,
  • le suivi et la coordination, avec votre accord, des réparations nécessaires (préconisées lors d’un état des lieux par exemple) et / ou urgentes (dégât des eaux, chaudière…)
  • l’émission des avis d’échéance,
  • l’encaissement des loyers puis le quittancement,
  • vos virements mensuels des loyers sur votre compte bancaire,
  • l’établissement d’un compte rendu de gérance détaillé mensuellement ou trimestriellement,
  • le règlement des appels de charges de copropriété selon l’option choisie,
  • le règlement des impôts fonciers selon l’option choisie,
  • la révision annuelle des loyers en fonction de l’indice IRL, l’établissement du solde de tous comptes avant de procéder au remboursement du dépôt de garantie,
  • la régularisation annuelle des charges
  • Relances de paiement auprès des locataires,
  • Constitution et suivi des dossiers d’impayés auprès de notre compagnie d’assurance (si l’assurance est souscrite),
  • Exercer toutes poursuites et / ou contraintes légales nécessaires,
  • Assignation devant toutes juridictions compétentes et des actions en recouvrement…
  • Accéder à vos données 7j/7 24h/24
  • Visionner vos comptes de gestion locative
  • Possibilité de télécharger tout l’historique de vos comptes-rendus de gérance
  • Consulter les appels de charge, PV d’assemblée générale et factures…

Nos prestations

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FORMULE CONFORT

6% T.T.C

FORMULE CONFORT

Pour une gestion confortable et simplifiée de votre bien immobilier...

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FORMULE PLÉNITUDE

7,2% T.T.C

FORMULE PLÉNITUDE

Pour une gestion renforçée et sécurisée de votre bien immobilier...

ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

A partir de 1,8 %

ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

Assurance optionnelle à partir de 1.80%, garantissant les loyers impayés...

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Gestion
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