Notre mission : la gestion de votre investissement immobilier
- la sélection rigoureuse des locataires répondant aux critères de solvabilité de notre assurance loyers impayés (si elle est souscrite),
- la rédaction des contrats de bail,
- la réalisation des diagnostics techniques et des états des lieux,
- le suivi et la coordination, avec votre accord, des réparations nécessaires (préconisées lors d’un état des lieux par exemple) et / ou urgentes (dégât des eaux, chaudière…)
- l’émission des avis d’échéance,
- l’encaissement des loyers puis le quittancement,
- vos virements mensuels des loyers sur votre compte bancaire,
- l’établissement d’un compte rendu de gérance détaillé mensuellement ou trimestriellement,
- le règlement des appels de charges de copropriété selon l’option choisie,
- le règlement des impôts fonciers selon l’option choisie,
- la révision annuelle des loyers en fonction de l’indice IRL, l’établissement du solde de tous comptes avant de procéder au remboursement du dépôt de garantie,
- la régularisation annuelle des charges
- Relances de paiement auprès des locataires,
- Constitution et suivi des dossiers d’impayés auprès de notre compagnie d’assurance (si l’assurance est souscrite),
- Exercer toutes poursuites et / ou contraintes légales nécessaires,
- Assignation devant toutes juridictions compétentes et des actions en recouvrement…
- Accéder à vos données 7j/7 24h/24
- Visionner vos comptes de gestion locative
- Possibilité de télécharger tout l’historique de vos comptes-rendus de gérance
- Consulter les appels de charge, PV d’assemblée générale et factures…
Nos prestations
FORMULE CONFORT
6% T.T.C
FORMULE PLÉNITUDE
7,2% T.T.C
ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS
A partir de 1,8 %
ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS
Assurance optionnelle à partir de 1.80%, garantissant les loyers impayés...